רובע 1 – אזור בודה

קריאה מהנה

בודפשט בירת הונגריה הוכרזה כעיר בשנת 1872, עם מיזוג שלוש הערים בודה (Buda), אובודה (Obuda), ופשט (Pest).  רובע 1 – אזור בודה נמצא בקרבת מרכז העיר בגדה השמאלית של נהר הדנובה. הרובע מלא באטרקציות תיירותיות כמו מצודת הדייגים שהיא נקודת תצפית מדהימה על העיר, כנסיית מתיאס – כנסייה עתיקה עם מגדל הפעמון מתנשא לגובה של כ-77 מטרים בו שישה פעמונים המיוחסים כל אחד מהם לדמות היסטורית אחרת, וטירת בודה העתיקה בה מבוך מסורבל הממוקם במעמקי הארמון.

עד לפני משבר הקורונה, העיר בודפשט היתה יעד חם ומבוקש לתיירים, משקיעים ואפילו תושבי הונגריה שנסעו בסופי השבוע אל העיר היפה. אנליסטים צופים שרובע 1 – אזור בודה יהיה ככל הנראה  בין המקומות הראשונים להתאושש לאחר תום המשבר בזכות היעדים המרהיבים והממגנטים שלו המושכים תיירים כמו פרפרים לאור.

רובע 1 באזור בודה – מה קורה שם עכשיו?

מי שמטייל ברובע 1 – אזור בודה בימים אלה נתקל בעיר שונה מאוד מהעיר שוקקת החיים של סוף 2019 – תחילת 2020. בימים הרגועים והתמימים הללו, לפני שיכולנו לדמיין כיצד תיראה מגיפה כלל עולמית, כל שכן כיצד נצלח אחת כזו, נהנה אזור זה של בודפשט מחיי חברה שוקקים וצעירים, ברים עמוסים, אטרקציות תיירותיות מלאות עד להתפקע, אתרי ספא עתיקי יומין ועוד.

היום, נדמה שהרובע היפה מלא בצער הגעגוע. בתי AIRBNB יפהפיים עומדים שוממים וריקים, סטודנטים בורחים ממחירי השכירות הגבוהים של מרכז העיר אל הפריפריה הגיאוגרפית של הונגריה במטרה להמשיך ללמוד מרחוק בזול, וחיי הלילה כמעט ונמוגו.

רובע 1 באזור בודה – קסם של הזדמנות

אז כן, העיר היפהפייה עוברת תקופה קשה, ואנליסטים משערים שמחירי הדיור, שעד עתה כמעט ולא זזו – לא כלפי מעלה ולא כלפי מטה – עלולים לסבול מירידה חדה בשנה – שנתיים הקרובות.

עם זאת, ירידת מחירי הדיור הצפויה יכולה להוות הזדמנות פז למשקיעים חכמים המאמינים במוטו הנצחי של המשקיע “BTFD – “buy that friggin’ dip – קנייה של אזורי ביקוש בזמן ירידת מחירים, והחזקה לטווח רחוק מתוך ציפייה לעליית מחירים בטווח הרחוק.

השקעה ברובע 1 באזור בודה

מעוניינים לשמוע על הזדמנויות השקעה ברובע 1 באזור בודה? צרו עימנו קשר לקבלת עדכונים לירידת מחירים והשקעה מסוג BUY&HOLD.  במסגרת תכנית BUY&HOLD אנו מסייעים למשקיעים לרכוש נכסים רעועים באזורי ביקוש מתחת למחיר השוק. אנו צופים ירידה חדה במחירי הדיור ולאחריה עלייה שתתחיל לקראת אמצע 2022 – תחילת 2023 ותאפשר למשקיעים בעלי אופק החזקה ארוך להנות מעליות משמעותיות בערך הנכס.

צרו עימנו קשר לקבלת מידע נוסף על נכסים זולים להשקעות בהונגריה ובבודפשט בפרט.

לוגו Buy2rent

אודות החברה

אנו מספקים מעטפת מלאה ללקוחותינו בכל הקשור לנדל”ן בבודפשט: איתור נכסים, השבחה, השכרה דרך AIRBNB, השכרה לתושבים מקומיים ומכירה.

פרוייקטים לדוגמה

אנחנו ברשתות

Call Now Button